Оценочная экспертиза

оценочная экспертиза, судебная экспертиза, судебная оценочная экспертиза

Судебная экспертиза рыночной стоимости является необходимой процедурой, если стороны в результате спора или судебного разбирательства заходят в тупик, представляя друг другу весьма разнящиеся оценки. В таком случае экспертиза проводится на основании определения суда. При этом оценщик приобретает статус эксперта, принимая на себя права и обязанности, определенные в статье 85 ГПК РФ.

Судебная оценочная экспертиза - определение стоимости:

  • Оценка недвижимости (земельных участков, зданий, квартир, нежилых помещений);
  • Оценка бытовой техники, мебели и др.;
  • Оценка автотранспортных средств, мотоциклов;
  • Оценка восстановительного ремонта автотранспортного средства;
  • Оценка акций, других ценных бумаг;
  • Оценка интеллектуальной собственности;
  • Оценка права аренды.

По определению суда оценщик выступает как эксперт, обладающий необходимыми познаниями в областях, где требуется определение какой-либо стоимости, в частности:

  • Определение стоимости выделенной или невыделенной доли в квартире и иной собственности при ее разделе в судебном порядке
  • В спорных вопросах о стоимости, решаемых в судебном порядке, при разделе любого имущества
  • При решении спорных вопросов в судебном порядке о стоимости нанесенного ущерба

Экспертное заключение в этом случае составляется не в форме отчета и к нему не применяются требования Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и требования Стандартов оценки. Это документ, в котором отражено мнение независимого эксперта, назначенного судом.

Объекты, которые мы оцениваем:

Квартира


Земельный участок


Загородная недвижимость


Дом


Дача


Коммерческая недвижимость


Гараж


Оборудование


Строительная техника


Транспортные средства


Доля в уставном капитале
Бизнес


Категории дел, по которым проводятся оценочные экспертизы:

  • Спор о признании договора недействительным;
  • Спор о разделе совместно нажитого имущества между супругами;
  • При изъятии имущества для государственных нужд;
  • При вступлении в наследство;
  • В ходе исполнительного производства;
  • При осуществлении процедур банкротства;
  • При обращении взыскания на заложенное имущество.

Порядок проведения независимой оценочной экспертизы

Если рассматривать наиболее общий алгоритм, по которому проводится любая оценочная экспертиза, то он будет соответствовать нижеследующему:

  • Аргументированное ходатайство о проведении экспертизы, выраженное одной из сторон спора;
  • Вынесенное судом определение о назначении стоимостной судебной экспертизы;
  • Вступление определения в законную силу по прошествии 10 дней с момента вынесения его судом;
  • Внесение средств на депозитный счет для оплаты экспертизы или же подписание договора с независимой экспертной организацией, а также со стороной, за чей счет будет произведена оценка;
  • Осмотр экспертом-оценщиком объекта оценки и ознакомление с материалами дела;
  • Составление и передача в суд заключения эксперта;
  • Выступление эксперта-оценщика на судебном заседании с целью разъяснения вопросов по существу заключения.

Так выглядит результат нашей работы - отчет об оценке
в соответствии с действующим законодательством: