Оценка квартиры

оценка квартиры, оценка жилой недвижимости, оценить стоимость квартиры, оценить квартиру, оценка рыночной стоимости квартиры, независимая оценка квартиры, оценка стоимости квартиры, экспертная оценка квартиры, рыночная оценка квартиры, оценка доли в квартире, оценка квартиры круглосуточно, оценка квартиры для опеки, оценка квартиры для купли-продажи, оценка квартиры для суда, оценка квартиры для ипотеки, оценка квартиры для банка, срочная оценка квартиры, оценка квартиры для нотариуса, оценка квартиры для раздела имущества, оценка квартиры для наследства, оценка для газпромбанка, оценка квартиры Сбербанк

Оценка жилой недвижимости – одна из самых востребованных услуг на рынке оценки, необходимая для решения множества задач: вступление в права наследования, проведение купли-продажи жилых помещений, урегулирование имущественных вопросов, оформление ипотечного кредита. Жилой фонд составляет подавляющую часть всех строительных объектов – порядка 85 процентов.

Работа с объектами, относящимися к категории жилого фонда, является одним из основных направлений нашей работы. Оценить стоимость квартиры, в Москве, Московской области и других регионах  мы можем в кратчайшие сроки, при этом гарантируем высокую точность расчетов и соблюдение установленных оценочных нормативов и стандартов.


Документы для оценки квартиры:

Для нотариуса/для наследства ▼

1. Свидетельство о собственности:


2. Кадастровый паспорт (необязательный документ):


3. Свидетельство о смерти собственника или справка от нотариуса:


4. Паспорт наследника (разворот):

Для ипотеки - Новостройка (для оформления собственности/закладной) ▼

1. Договор участия в долевом строительстве:


2. Акт приема-передачи квартиры:


3. Технический паспорт здания или Поэтажный план/экспликация:


4. Паспорт заемщика (разворот):

Для ипотеки - Вторичное жильё ▼

1. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН:


Обратите внимание, свидетельство или выписка должны содержать актуальные данные


2. Технический паспорт БТИ или поэтажный план/экспликация:


3. Паспорт заемщика (разворот):

Для суда ▼

1. Свидетельство о  собственности или выписка из ЕГРН:


Обратите внимание, свидетельство или выписка должны содержать актуальные данные


2. Кадастровый паспорт или Технический паспорт БТИ или Поэтажный план/экспликация (необязательный документ):


3. Паспорт заказчика (разворот):

Для купли-продажи, органов опеки и других целей ▼

1. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН:


Обратите внимание, свидетельство или выписка должны содержать актуальные данные


2. Кадастровый паспорт или Технический паспорт БТИ или Поэтажный план/экспликация (необязательный документ):


3. Паспорт заказчика (разворот):



Мы готовы оценить квартиру в кратчайшие сроки, предоставляя клиенту максимально корректный  и юридически грамотный результат оценки.

Оценка рыночной стоимости квартиры - особенности экспертизы

Квартирой считается помещение, имеющее в составе одну или несколько комнат, отдельный вход, прихожую или коридор, кухню и санузел.

Независимая оценка квартиры для продажи учитывает все основные группы факторов: местоположение объекта, техническое состояние жилого дома, в котором находится помещение, а также технические характеристики, показывающие качество отделки и оснащенность.

Оценка стоимости квартиры учитывает местоположение и это первая группа факторов, конкретизируя, можно отметить, что оценка принимает в расчет следующие основные моменты: округ Москвы (или район Подмосковья), расположение внутри жилого микрорайона, тип преобладающей застройки и ее этажность, обеспеченность транспортом. Кроме того, и в Подмосковье, и в Москве оценщики квартиры учитывают развитость социальной инфраструктуры микрорайона и присутствие поблизости от объекта оценки промышленных объектов.

Экспертная оценка квартиры учитывает также состояние дома – вторая группа факторов, которые изучаются с учетом того, когда было построено здание, к какому типу и серии оно принадлежит, какие  материалы использованы для наружных стен и перекрытий. Помимо этого, экспертиза принимает в расчет техническую оснащенность здания, удобство подъезда и наличие стоянки.

Характеристики квартиры – это третья группа факторов: этаж, общая площадь, количество комнат, площадь кухни, высота потолков. Кроме того, независимая оценка квартиры учитывает наличие систем безопасности и внутреннюю отделку жилых помещений.

Рыночная оценка квартиры или оценка доли в квартире – необходимое мероприятие для решения разнообразных вопросов.

Среди характерных задач экспертизы можно выделить следующие:

  • Оценка квартиры круглосуточно;
  • Оценка квартиры для опеки;
  • Оценка квартиры для купли-продажи;
  • Оценка квартиры для суда;
  • Оценка квартиры для ипотеки;
  • Оценка для Газпромбанка;
  • Оценка для Сбербанка;
  • Оценка квартиры для банка;
  • Cрочная оценка квартиры;
  • Оценка квартиры для нотариуса;
  • Оценка квартиры для раздела имущества;
  • Оценка квартиры для наследства.

Любая квартира представляет собой предмет оценки, наиболее частой формой определения стоимости является независимая экспертиза. Результатом исследования становится итоговый отчет об оценке. Этот документ, который оценщики оформляют в соответствии с  российским законодательством, служит документальным основанием для принятия решений во всех государственных инстанциях. Отчет об оценке также является достаточным свидетельством для нотариальных действий.

Копии документов можно переслать по электронной почте уже в процессе работы по оценке или перед выездом нашего специалиста на объект.

В зависимости от целей оценки данный список может быть дополнен, уточняйте список необходимых документов у наших специалистов.

Так выглядит результат нашей работы - отчет об оценке
в соответствии с действующим законодательством: