Оценка земельного участка

оценка земли, оценка земельного участка, оценка рыночной стоимости земельного участка, оценка участка, экономическая оценка земель, оценка стоимости земли, рыночная оценка земли, оценка земель населенных пунктов, оценка сельскохозяйственных земель, денежная оценка земли, оценка участка земли, оценка рыночной стоимости земли, экспертная оценка земли, стоимость аренды земельного участка, рыночная оценка земельного участка, рыночная стоимость дачного участка, стоимость земли предназначенной для индивидуального жилищного строительства, стоимость земли промышленного назначения, рыночная стоимость земли во владении города, стоимость сельскохозяйственных земель, оценка земли для купли-продажи, оценка земельного участка для банка, оценка земли круглосуточно, оценка земельного участка для нотариуса, оценка земли для наследства, срочная оценка земли, оценка земельного участка для суда, оценка земельного участка сбербанк, оценка земли сбербанк

Оценка земельного участка - это комплекс мероприятий, определяющих текущую рыночную стоимость недвижимости, а также коммерческий потенциал ее возможного использования. Процедура может быть необходима во множестве случаев: при подготовке операций по купле-продаже, оценка рыночной стоимости земельного участка при разрешении имущественных споров, оценка участка при проведении приватизации, при решении других подобных вопросов. Мы готовы произвести экспертную оценку участков, расположенных в Москве, Подмосковье или любом другом регионе РФ.


Документы для оценки земельного участка:

Для нотариуса/для наследства ▼

1. Свидетельство о собственности:


2. Кадастровый паспорт или кадастровая выписка (необязательный документ):


3. Свидетельство о смерти собственника или справка от нотариуса:


4. Паспорт наследника (разворот):

Для ипотеки ▼

1. Выписка из ЕГРН:


Обратите внимание, выписка из ЕГРН должна содержать актуальные данные


2. Паспорт заемщика (разворот):

Для суда ▼

1. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН:


Обратите внимание, свидетельство или выписка должны содержать актуальные данные


2. Кадастровый паспорт (необязательный документ):


3. Паспорт заказчика (разворот):

Для купли-продажи и других целей ▼

1. Свидетельство о  собственности или выписка из ЕГРН:


Обратите внимание, свидетельство или выписка должны содержать актуальные данные


2. Кадастровый паспорт (необязательный документ):


3. Паспорт заказчика (разворот):



Мы готовы осуществить независимую оценку в сжатые сроки.

Мы производим следующие типы оценки земли:

  • Экономическая оценка земель;
  • Оценка стоимости земли;
  • Рыночная оценка земли;
  • Оценка земель населенных пунктов;
  • Оценка сельскохозяйственных земель;
  • Денежная оценка земли;
  • Оценка участка земли;
  • Оценка земли для Сбербанка;
  • Оценка земельного участка для Сбербанка;
  • Оценка рыночной стоимости земли;
  • Экспертная оценка земли;
  • Стоимость аренды земельного участка;
  • Рыночная оценка земельного участка;
  • Рыночная стоимость дачного участка;
  • Стоимость земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства;
  • Стоимость земли промышленного назначения;
  • Рыночная стоимость земли во владении города;
  • Стоимость сельскохозяйственных земель.

При оценке земельного участка в первую очередь учитываются его местоположение, влияние различных  внешних факторов.  Рыночная стоимость участка со временем изменяется, поэтому оценка земли проводится только по состоянию на конкретную дату. При изменении целевого назначения участка (разрешенного использования) его рыночная стоимость также существенно изменяется.

Оценка земли производится исходя из принципа максимально эффективного ее использования. Это означает, что рыночную стоимость земельного участка определяют, исходя из такого использования участка, которое является наиболее вероятным, физически возможным, разумно оправданным, соответствующим требованиям действующего законодательства и финансово осуществимым, что в результате дает максимальную расчетную величину стоимости земельного участка. При этом возможно обоснованное разделение земельного участка на отдельные части, отличающиеся формами, видом и характером использования.

Оценка стоимости земельного участка и перспективности использования земли для новых построек требуется в различных ситуациях:

  • Оценка земли для купли-продажи;
  • Оценка земельного участка для банка;
  • Оценка земли круглосуточно;
  • Оценка земельного участка для нотариуса;
  • Оценка земли для наследства;
  • Срочная оценка земли;
  • Оценка земельного участка для суда;
  • Кадастровая оценка стоимости земельного участка.

Оценка земли в любой из этих ситуаций должна учитывать категорию, к которой принадлежит недвижимость (для садоводства, для сельскохозяйственного использования,  прочие виды), кроме того, экспертиза должна рассматривать возможность перехода территории в другую категорию.

Копии документов можно переслать по электронной почте уже в процессе работы по оценке или перед выездом нашего специалиста на объект.

В зависимости от целей оценки данный список может быть дополнен, уточняйте список необходимых документов у наших специалистов.

Так выглядит результат нашей работы - отчет об оценке
в соответствии с действующим законодательством: